ヴィルヌーブ西八王子

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,990万円
46.9万円/㎡
相場
2,713万円
42.6万円/㎡
1,569
2,331
3,094
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,094万円
36.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ西八王子
2,990万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 63.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,990万円46.9万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/11/112,990万円46.9万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/11/102,290万円35.9万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2025/10/173,090万円48.5万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/09/273,090万円48.5万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/08/293,180万円49.9万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/07/203,180万円49.9万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/03/171,980万円31.1万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/01/272,180万円34.2万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2024/08/062,580万円33.6万円4階 76.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,990万円46.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/08/08ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅3分 1,880万円36.6万円51.33㎡2LDK1階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2023/10/27ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/12/17ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、八王子市では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は八王子市の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西八王子
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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